Bei Niedrigenergie- und Passivhäusern ist eine Lüftungsanlage im Neubau als zentrale Wohnraumlüftung längst Standard. Neubauprojekte sind häufig bereits mit einer Wohnraumlüftung ausgerüstet, denn diese erfordert eine gute energetische Dämmung, um die Luftfeuchtigkeit möglichst effektiv zu regulieren. Diese Faktoren lassen sich bei einem Neubau direkt berücksichtigen.

Diese Lüftungssysteme verfügen meist über ein zentrales Gerät, welches alle Räume mit Frischluft versorgt. Für eine optimale Wohnraumlüftung ist meist ein Kanalsystem im Fussboden oder in der Wand integriert. Die Luftzirkulation wird von der zentralen Lüftungsanlage automatisch geregelt.

Im Gegensatz zum Neubau ist bei den Altbauten nicht immer die optimale Gegebenheit da, um ein Gerät effizient zu platzieren. Daher bieten sich für sanierte bzw. modernisierte Häuser und Wohnungen neben zentralen auch dezentrale Lüftungssysteme an. Dezentrale Lüftungssysteme eignen sich besonders gut für einzelne Räume – als Wohnraumlüftung verhindern sie zum Beispiel Feuchtigkeit und Schimmel im Bad.

Hier einmal die Vorteile einer dezentralen Lüftungsanlage im Altbau: Eine dezentrale Wohnraumlüftung braucht wenig Platz, ist vergleichsweise günstig und schnell installiert. Lediglich zwei kleine Aussenwanddurchbrüche für Zu- und Abluft werden benötigt.

Neben der Unterscheidung zwischen zentraler und dezentraler Anlage gibt es zusätzlich noch die Option der Wärmerückgewinnung. Das bedeutet so viel wie: Einmal heizen, doppelt sparen. Unter Wärmerückgewinnung versteht man das Recyceln von Wärme. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung leitet CO₂-haltige Abluft sowie Feuchtigkeit nach draussen. Die einströmende Frischluft beinhaltet nahezu 100 Prozent der Abluftwärme.